米国株

【IFGL】REITはもはやETFの時代!魅力的だったのでガチ枠の米国株PFに採用

ノア
ノア
今回紹介するのはREITETF
京子さん
京子さん
REITETFと言えばこの前ノアお姉ちゃんオーストラリアのAリート買ってたよね
【A-REIT】ついにREITもETFの時代!オーストラリアという選択肢 A-REITという選択肢 参考になる投...
ノア
ノア
ええ、元々は株式と違うアセットを保有したいということで個別のJ-REITをいくつか買ったんだけど、その後いろいろ調べてるうちにREITにも魅力的なETFがあることが分かったのよ
京子さん
京子さん
それで手始めにオーストラリアのAリート買ったって感じ?
ノア
ノア
ええ、実際保有してみて個別のREITでは感じなかった安心感にビックリ🎵予想以上のエリートぶりREITについても全てETFで固めることにした
京子さん
京子さん
エリートw
この言い回しどうですか、フリーザ様♡
下等生物にしては、まあまあです♡

IFGLってどんなリート?

ノア
ノア
それじゃあ早速このETFの紹介をしてくわね。正式名称iシェアーズ 先進国(除く米国) REIT ETF【IFGL】といって、文字通り米国を除く先進国の不動産インデックスと同等のパフォーマンスを目指すETFよ
京子さん
京子さん
え、何でわざわざパフォーマンス上げそうな米国を除いたETFなんて買っちゃったの?
ノア
ノア
理由としては2つあって、1つはすでに保有してる米国株高配当ETFで米国の不動産セクターに結構投資してること、もう一つは他にも購入を検討してるREIT ETFがあるんだけど、それに結構な割合で米国REITが含まれていることが理由ね
京子さん
京子さん
なるほどね〜

詳しいETFの情報

ノア
ノア
それでこのETFの情報をもう少し説明していくと、詳しい概要はこんな感じよ
ETFの概要
京子さん
京子さん
え、分配金利回りめっちゃ高くない?💦
ノア
ノア
ええ、私もおもわず二度見したわよ。でも確かに計算したらこの利回りになってたわ、あくまで『今年は』だけどね
京子さん
京子さん
え、どういうこと?
ノア
ノア
それじゃあ、まずはこの直近4年分の分配金の推移を見てみて
分配金の推移
京子さん
京子さん
え、今年の分配金..去年の倍以上じゃん⁉️
ノア
ノア
そうなのよね〜、このETF結構分配金が安定してないから今年はよかったけど、また来年はどうなるか分からないわね。お次は株価の画像よ
過去1年の株価の推移
過去5年の株価の推移
京子さん
京子さん
お、株価の方は結構安定してるんだね
ノア
ノア
そうなのよね〜、直近では12/16が分配金の権利落ち日だったからその分株価も下がっちゃってるけどある程度のレンジの中で株価も推移してるわ
京子さん
京子さん
買うってことだけ考えたら、上げ上げムードのJ-REITみたいな過熱感がないのはいいね〜✨

魅力的だったので米国株PFのガチ枠に採用

ノア
ノア
最初の方で私がこのETF買った理由は言ったと思うけど、もう少し補足すると京子ちゃんが今言ったみたいに過熱感がないのも大きかった
京子さん
京子さん
今年7月頃からのJ-REITのアゲアゲっぷりはすごいもんね〜💧
ノア
ノア
海外REITってなるとJ-REITに比べて為替の影響もあるし税金面でも不利な面が多いから、やっぱり取得単価については気にした方がいいと思うしね。このETFは経費率0.48%と、米国の超低コストETFの0.03とか0.04%みたいな数字に比べたら見劣りするけど、私の中ではこれくらいなら許容範囲かな〜と思ってね。実際このETFできてからのパフォーマンスも悪くない
IFGLの騰落率と組入上位銘柄の内訳
京子さん
京子さん
ホントだ〜✨米国入ってなくてもこれだけのパフォーマンス出せるんだね✨個別株みたいな倒産リスクもないし、これ一つで米国以外の先進国のREIT買えると思ったらま〜悪くはないよね
ノア
ノア
とりあえず私が今回買ったのは20口だけなんだけど、ホントに魅力的なETFだと思ってるから米国株PFのガチ枠にも採用したし、金額も安いし機会があればもう少し買い増す予定よ。もしREITを考えてる人がいたらこういう選択肢もあるんだな〜て参考になったら嬉しいわね✨
しっかり考えて、後悔のない投資ライフを♡
京子さん
京子さん
それでは最高のフィナーレを〜🎵

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